Appartamento in vendita Via Generale dalla Chiesa 8, San Maurizio Canavese

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ULTIMO APPARTAMENTO IN CLASSE ENERGETICA A4

APPARTAMENTO D3 AL PRIMO PIANO DI 164 MQ CON GRANDE TERRAZZO DI MQ 40

A 13 minuti da Torino, in zona residenziale comodissima a tutti i servizi, vicinissima alla stazione ferroviaria ora metropolitana di San Maurizio Canavese che la collega direttamente alle principali stazioni di Torino, al centro, e non solo, la Martinetto Costruzioni propone, una moderna palazzina denominata VILLA D'ORIA 3 elevata a 2 piani fuori terra, composta da cinque appartamenti.

D3- L'APPARTAMENTO: Al piano primo mq 164 con 3 camere da letto e doppi servizi, disposto su due livelli completamente abitabili, dotato di balconi e una meravigliosa terrazza di mq 40.

Primo livello, ingresso, camera da letto doppia, bagno con antibagno, la grande zona giorno è composta da cucina abitabile con balcone e salone di 26 mq, con balcone

Secondo livello: la scala a vista, posta nella sala la collega all'altra zona notte composta da: disimpegno con uscita sul terrazzo di 40 mq, e due grandi camere da letto con predisposizione cabina armadi e bagno.

DESCRIZIONI IMPIANTI: Dotato di riscaldamento a pavimento completamente autonomo, ogni singola unità è dotata di pompa di calore e pannelli fotovoltaici condominiali

Caratteristiche:

- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento

- Pompa di calore elettrica ad alta efficienza. Ogni singola unità è dotata di pompa di calore. In inverno, la pompa di calore riscalda l'acqua che circola nei tubi sotto il pavimento, diffondendo il calore per irraggiamento. In estate, lo stesso sistema raffresca gli ambienti facendo circolare acqua fredda, sfruttando la bassa temperatura dell'acqua, in abbinamento alla VMC

- VMC Ventilazione meccanica controllata: La ventilazione meccanizzata per la singola unità immobiliare, è il sistema di ventilazione meccanica, un impianto che consente di gestire il ricambio d'aria con l'esterno automaticamente per ogni ambiente, inoltre consente di regolarizzare meccanicamente il tasso di umidità dell'aria senza creare condensa. Efficienza energetica, un unico sistema per tutto l'anno, per un comfort elevato

- Impianto fotovoltaico condominiale

- Isolamento termico avanzato per temperature stabili in tutte le stagioni.

- Infissi ad alte prestazioni serramenti di ultima generazione con oscuranti frangisole motorizzati.

- Princi di domotica

- Possibilità di accedere al mutuo green. Tassi di interesse più bassi rispetto ai mutui tradizionali.

- SI VALUTANO PERMUTE.

Posizione

A soli 20 Km. dal centro di Torino, in zona residenziale comodissima a tutti i servizi, vicinissima alla stazione ferroviaria ora metropolitana di San Maurizio Canavese che la collega direttamente alle principali stazioni di Torino, al centro, e non solo.

Descrizione della zona:

Situata a due passi dal centro paese di San Maurizio Canavese, la zona di Villa D'Oria è rinomata per la sua valenza residenziale, dotata di galleria commerciale che comprende superamento e vari negozi ed attività, vicinissima al plesso scolastico comunale, circondata dal verde di un parco pubblico che comprende parchi gioco e aree cani, zone pedonali e piste ciclabili.

Perché' comprare una casa in classe A4

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